築27年 中古戸建購入+リノベ

2nd Living

2つのリビングがある家

仙台市内のマンションよりも郊外の土地での広々とした住まいをご希望しており、大きな庭のあるこの家に決定。
細かく部屋が分かれており広さの体感ができなかったため、大きな空間で暮らせるようなプランニングとしました。
天井の高い普段使い用のリビングと床を掘りこんだゲストのリビングの2つを作ることで、
ひとつながりの空間の中で立体的な空間を造りとなり、時間や来た人によっても変化するような“器のような住まい”が実現しました。

CHECK IT OUT

ゲストが来た時集まれる場所が欲しいとのことで、階段下の壁部分を抜き、ゲスト用のリビングを捻出。 その際、玄関からの冷気を室内に入れないようにするため、全面ガラス建具を入れました。 淵に腰掛けたりクッションを置いて寝転んだり、自由にくつろげる第二のリビングルームを設けました。

プライベートリビングはアイランドキッチンとして回遊性を高めるとともに、躯体の梁を現し、戸建てならではの気持ちのいい空間づくりを目指しました。 また、一部天井を高くすることで空間の広がりを高めました。

2階のワークスペースは子供たちが勉強するスペースとなったり、ご主人の趣味であるカメラをいじる場所だったり、天井の高いユーティリティースペースとなっています。 家族みんなが集まるワークスペースとして使用できます。

ROOM LAYOUT

Before
After

FROM PRODUCER

ライフスタイルにより変化する、“器のような住まい”をコンセプトに設計。

 

天井の高い家族用のリビングと床を掘りこんだゲストのリビングの2つを作ることで、ひとつながりの空間の中で立体的な空間造りにしました。それにより、家族が集まれる場所や来た人、時間によっても変化する、“器のような住まい”をコンセプトに設計しました。
1階奥の和室は状態も良かったため、表装のみのリフォームで済ませ、限られた予算を有効に活用することができました。

STAFF

  • 設計・監理:菊地 悠介

STORY

弊社に住宅購入のご相談にいらっしゃった際は「リノベはしたいが、マンション・戸建どっちが良いの?」という状態でした。
一般的には「立地を重視するならマンション」「広さ、駐車場を重視するなら戸建」という選択肢になります。

マンション・戸建のメリットデメリットをお話しさせていただき「うちは立地重視でマンションを選ぶ意味があまりないよね」という結論になり具体的に戸建物件を探しはじめました。
仙台市内の物件をいくつかご紹介させていただき、立地、価格、物件をトータル的に気に入っていただきリノベーションすることになりました。
解体途中で事前ではわからなかった、壁の中の柱へのシロアリの被害があり、柱の入れ替え、防蟻処理も行いました。