SALE
販売価格2,480万円

Holiday

ゆとりと暮らす家

将来のライフスタイルに合わせて可変する家。
仙台中心部に近いのに豊かな自然があふれる、子育てにもやさしい住環境です。
戸建て感覚の専用庭は芝を敷き詰め、キレイに設えました。
  • ローン目安/月額65,480円
  • 管理費/月額7,640円
  • 修繕積立金/月額16,070円

物件に記載のローンシュミレーションは、下記の借入条件を基準としております。
[頭金:なし/借入額:2,480万円/借入期間:35年/変動金利:0.6%/ボーナス支払なし]
※ご購入の際にて諸費用が別途必要となります。
※借入条件は各個人で異なりますので、詳細はお問い合わせください。

TOPICS・R1取得予定(※リノベーション住宅推進協議会による品質基準)
築 36 年
PLAN
R-PREMIUM
CASE
リノベーション済み物件
ROOM
1LDK+WIC+フリースペース
81.28m² [バルコニー 9.6㎡[専用庭:22.4㎡]]
ACCESS
仙台市青葉区花壇4-17
地下鉄東西線「大町西公園」駅 徒歩5分

杜の都の豊かな自然と歴史に囲まれて。

仙台城や瑞鳳殿にほど近い花壇は、数百年の歴史を持つ街。
川沿いの散歩コースや評定河原公園などでは雄大な広瀬川の流れを感じられます。
西公園など、緑豊かな公園もあちこちに。お子さまの遊び場所には事欠きません。

担当者の声

広瀬川の遊歩道はジョギングや散歩などの運動に最適です。

東西線「大町西公園」駅まで徒歩5分。

アクセスの良さも魅力。地下鉄東西線の「大町西公園」駅までは徒歩5分。
「青葉通一番町」駅までも徒歩15分ほどで、通勤にもお買い物にも便利。
散歩がてらに、藤崎やkuraxなどにお出かけできます。

閑静な住宅街。あこがれの学区。

お年寄り世帯やファミリーが多いエリアで、街は静かで落ち着いた雰囲気。
学区は片平丁小、五橋中。いずれもあこがれる人も多い名門です。
コスモス大手町保育園やおたまや幼稚園など、保育園・幼稚園も多数あります。

戸建て感覚で暮らす、1階の住まい。

丘陵地のため、階段で少し下がったところに住居があります。
部屋は1階なので、子どもが走り回っても大丈夫。騒音を気にすることなく暮らせます。
庭の向こう側は大きな木が茂り、まるで林の中で暮らしているよう。

庭まで見渡すゆとりある玄関ポーチ。

玄関を開けると、グリーンや自転車などを置けるタイル張りの土間とフリースペースが。
DIYを楽しんだり、趣味の時間を楽しんだり、外遊び用のおもちゃを置いたり。柔軟に使えるスペースです。

担当者の声

将来的にひとつの部屋として活用できる、フレキシブルなスペースとして設けております。
間仕切り壁+床タイルカーペット仕様で200,000〜300,000円程度かかります。(※仕様により価格は前後します。)

いつも家族の気配がする、広々リビング。

廊下がなく、仕切りもあまり設けていないので、実際の面積以上に広く感じます。
天井も高く、のびのび暮らせる部屋です。
家族がどこで何をしているか、気配を感じながら生活できるので、子育てにはうってつけ。

家族の変化に対応。フレキシブルプラン。

リビングの一部に仕切りを入れることで、新たに2部屋まで個室を作ることもできます。
夫婦二人のうちは広く使って、お子さまが大きくなったら部屋を作って...と
環境の変化に応じて自由に変化できる住まいです。

担当者の声

将来子供部屋として仕切れる一角。
間仕切り壁+引き戸を増設で150,000〜250,000円程度かかります。(※仕様により価格は前後します。)

防寒対策は天井まである扉で。

寒い時期は玄関とリビングを仕切って暖房効率をアップ。
扉は、天井まであって透明。扉を閉めても閉塞感なく生活できます。
壁が白いのも開放感の理由のひとつ。
快適性とすがすがしさを両立しました。

担当者の声

室内が白っぽい、かつ仕切りが少ないので、奥の部屋まで太陽の光が届きます。

2列型のキッチン。ホームパーティも。

シンクとコンロが分かれている2列型のキッチン。
広く使えて、料理好きにはたまらないデザインです。
ダイニングと一体感があるので、友達を呼んでホームパーティもできます。

ちょうどいいサイズの庭。心が育つ住まい。

庭付きなのもうれしいポイント。
家庭菜園にしたり、テーブルやいすを置いたり、家族で気ままに過ごすのにぴったりの大きさです。
家族の時間を大切に、心地よく生活できそうな住まいです。

仙台市街から程よい距離にあり、都会でありながら緑が多く住みやすい街「花壇」。
自然や四季の移ろいを感じたりできる住環境はとっても穏やかで心地のいいものです。
使い方のバリエーションが多彩な土間スペース、のびのび過ごせる広いLDK。
日々の生活がストレス無く快適に過ごせるリノベーションマンションです。
ドアを開けると庭まで見渡せる、抜けの良い空間設計。
広い土間の玄関から続くフリースペースは、植物の手入れや自転車のメンテナンス、お花教室、SOHOまで、
趣味やビジネスなど多彩に利用できます。
アイランドキッチンで縦のラインを活かし、スッキリ庭まで見渡せる約25帖もある広いLDK。
寝室から洗面化粧室までの動線が使いやすい、ウォークスルークローゼットも見どころです。
ゆとりと暮らす家

リノベーションデザイナー

菊地 悠介

販売価格2,480万円
ローン支払い目安65,480円 / 月
管理費7,640円 / 月
修繕積立金16,070円 / 月
その他:専用庭使用料1,080円 / 月
月々のお支払い目安 90,270 円 / 月

物件に記載のローンシュミレーションは、下記の借入条件を基準としております。
[頭金:なし/借入額:2,480万円/借入期間:35年/変動金利:0.6%/ボーナス支払なし]
※ご購入の際にて諸費用が別途必要となります。
※借入条件は各個人で異なりますので、詳細はお問い合わせください。

TOPICS・R1取得予定(※リノベーション住宅推進協議会による品質基準)

物件詳細情報

物件名 コープ野村花壇
所在地 仙台市青葉区花壇4-17
最寄駅 地下鉄東西線「大町西公園」駅 徒歩5分
間取り 1LDK+WIC+フリースペース
専有面積 81.28m²
バルコニー面積 9.6㎡[専用庭:22.4㎡]
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造7階建 1階部分
所在階 1階
総戸数 76戸
築年月 昭和56年2月
ペット 不可
管理方式 管理会社に全部委託
引渡時期 相談
土地権利 所有権
取引態様 売主
駐車場 空無※要確認(月額10,000円)
この物件のお知らせ -

@ N's Create. All Rights Reserved.