現場日記:S様邸【工事中】5/14更新

こんにちは。 設計の攝待です。

過ごしやすい気温になってきた今日この頃、

先日着工したリノベーション物件の進捗を紹介します。

 

【物件データ】

■ 所在地 :仙台市青葉区

■ 種別  :マンション

■ 専有面積:71㎡

■ 建築年 :1982年

 

築40年近くにはなりますが、共用部のエントランスが綺麗に改修されていたりと、

築年数を感じさせない、素敵な物件です。

 

何と言っても両側にバルコニーがある珍しい作りで、

手前に大きな建物もなく風が抜けて眺望が抜群。

 

現場に来た職人さんも「ここ景色いいなあ~」と口をそろえていいます!

 


 

【before】

解体前の室内の様子をご紹介します。

 

 

 

床が張り替えられていたりと前居住者の方がしっかりメンテナンスはされていましたが、

やはり古さを感じる作りでした。

 


 

2021.3.9~

Ⅰ. 解体

今回もフルリノベーションを行うので、まずスケルトンにしていきます。

 

毎度のことながら、すごいごみの量です。

(夕方に行ったので写真が暗い・・・)

 

 

解体材を運び出し、綺麗にスケルトン状態になりました。

排水管は、昔ながらの鉛管でできていたので、

この機会に全て塩ビ管に交換します。

 

 

解体が終わった段階で、

新しく建てる壁の位置をざっくり出してお客様にご確認いただきました。

 


 

2021.4.12~

Ⅱ. 壁下地組・配管工事

今回は、スケジュールに余裕があったため

解体が完了してから数週打合せ期間を設け、

少し時間が空いての内装工事スタートとなりました。

(新築と違い、解体しないと分からない点があるため、

 先に解体ができるとより正確なプランができます。)

 

外周部から壁をたてていきます。

今回のマンションはセントラルヒーティングという設備が備わっており、

全体があたたかく、真冬に解体前のお部屋を見られた際も寒さは気にならなかったとのことで、

断熱工事は行わないことになりました。

 


排水がしっかり流れるよう勾配を見ながら、

でもなるべく天井高を確保できるよう床が高くなりすぎないように、

配管をしていただきました!

 


 

2021.4.30

Ⅲ.床下地工事

設備配管後、床を組んでいきます。

床組みは床束→パーチクルボード→合板→フローリング

の構成になっています。

 

 

今回、細かい間仕切壁は床を組んだ上に建てるので、

今はとても広ーい空間。

 

先日、お客様が現場にいらしたときに

もう住めそう!とのお言葉をいただきましたが …笑

今日私も本当に住めそうだな~と思いました!笑

大工さんがとても現場を綺麗にしてくれているので、

今日は天気も良く、寝転がりたくなってしまいました。

(もちろん、ここからちゃんと仕上げていきます!!)

 

今回フローリングは2種類使います。

こちらはその中の1種類。

 

木目の凸凹がとてもくっきり際立っているのが特徴です。

”浮造り加工”という加工をしたものになります。

 

もう1種類は初めて使う形状のフローリングですが、

それはこの後のお楽しみに・・・

 

今日はコーディネーターの井上と佐藤が現場に顔を出してくれました。

佐藤が大工さんから床束の説明を受けています。

1つ1つの部材がどういう構造になっているのか、

頭では知っていても、実際に物を見て説明してもらうと、とても面白いし理解が深まります。。

 

 

壁の仕上げはジョリパットという塗装を使用する予定です。

↓ 塗装屋さんが大きなサンプルを作ってきてくれました。

 

写真ではわかりにくいですが、コテむらがありとても表情があります。

お客様にも現地で実際サンプルを見ていただき

気に入っていただけて一安心でした!

 


 

2021.5.6

Ⅳ.シャワーユニット設置

GW明け一発目、シャワーユニットが入りました。

 

今回、ユニットバスではなく浴槽のない「シャワーユニット」を採用。

普段はシャワーのみで浴槽に入る習慣がないという方、

お掃除の手間も減りますし、浴槽の分の面積を他にまわすのもありだと思いますよ!

 

外から見ればお風呂と変わりありません。

 

 

浴槽がない分、中はコンパクト。

 

大工さんがスリッパ置場を作ってくれていてかわいかったので撮影 ↓ 笑

 

 

次回の更新をお楽しみに。

 

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