こんにちは。 設計の攝待です。

過ごしやすい気温になってきた今日この頃、

先日着工したリノベーション物件の進捗を紹介します。

【物件データ】

■　所在地　：仙台市青葉区

■　種別　　：マンション

■　専有面積：71㎡

■　建築年　：1982年

築40年近くにはなりますが、共用部のエントランスが綺麗に改修されていたりと、

築年数を感じさせない、素敵な物件です。

何と言っても両側にバルコニーがある珍しい作りで、

手前に大きな建物もなく風が抜けて眺望が抜群。

現場に来た職人さんも「ここ景色いいなあ～」と口をそろえていいます！

【before】

解体前の室内の様子をご紹介します。

床が張り替えられていたりと前居住者の方がしっかりメンテナンスはされていましたが、

やはり古さを感じる作りでした。

2021.3.9～

Ⅰ.　解体

今回もフルリノベーションを行うので、まずスケルトンにしていきます。

毎度のことながら、すごいごみの量です。

（夕方に行ったので写真が暗い・・・）

解体材を運び出し、綺麗にスケルトン状態になりました。

排水管は、昔ながらの鉛管でできていたので、

この機会に全て塩ビ管に交換します。

解体が終わった段階で、

新しく建てる壁の位置をざっくり出してお客様にご確認いただきました。

2021.4.12～

Ⅱ.　壁下地組・配管工事

今回は、スケジュールに余裕があったため

解体が完了してから数週打合せ期間を設け、

少し時間が空いての内装工事スタートとなりました。

（新築と違い、解体しないと分からない点があるため、

　先に解体ができるとより正確なプランができます。）

外周部から壁をたてていきます。

今回のマンションはセントラルヒーティングという設備が備わっており、

全体があたたかく、真冬に解体前のお部屋を見られた際も寒さは気にならなかったとのことで、

断熱工事は行わないことになりました。

排水がしっかり流れるよう勾配を見ながら、

でもなるべく天井高を確保できるよう床が高くなりすぎないように、

配管をしていただきました！

2021.4.30

Ⅲ.床下地工事

設備配管後、床を組んでいきます。

床組みは床束→パーチクルボード→合板→フローリング

の構成になっています。

今回、細かい間仕切壁は床を組んだ上に建てるので、

今はとても広ーい空間。

先日、お客様が現場にいらしたときに

もう住めそう！とのお言葉をいただきましたが …笑

今日私も本当に住めそうだな～と思いました！笑

大工さんがとても現場を綺麗にしてくれているので、

今日は天気も良く、寝転がりたくなってしまいました。

（もちろん、ここからちゃんと仕上げていきます！！）

今回フローリングは２種類使います。

こちらはその中の１種類。

木目の凸凹がとてもくっきり際立っているのが特徴です。

”浮造り加工”という加工をしたものになります。

もう１種類は初めて使う形状のフローリングですが、

それはこの後のお楽しみに・・・

今日はコーディネーターの井上と佐藤が現場に顔を出してくれました。

佐藤が大工さんから床束の説明を受けています。

１つ１つの部材がどういう構造になっているのか、

頭では知っていても、実際に物を見て説明してもらうと、とても面白いし理解が深まります。。

壁の仕上げはジョリパットという塗装を使用する予定です。

↓ 塗装屋さんが大きなサンプルを作ってきてくれました。

写真ではわかりにくいですが、コテむらがありとても表情があります。

お客様にも現地で実際サンプルを見ていただき

気に入っていただけて一安心でした！

2021.5.6

Ⅳ.シャワーユニット設置

GW明け一発目、シャワーユニットが入りました。

今回、ユニットバスではなく浴槽のない「シャワーユニット」を採用。

普段はシャワーのみで浴槽に入る習慣がないという方、

お掃除の手間も減りますし、浴槽の分の面積を他にまわすのもありだと思いますよ！

外から見ればお風呂と変わりありません。

浴槽がない分、中はコンパクト。

大工さんがスリッパ置場を作ってくれていてかわいかったので撮影 ↓ 笑

2021/5/28

Ⅴ. お客様現場確認・フローリング貼り

間仕切壁の骨組みがほぼ組まれ、

お部屋の形ができてきました！

イメージも沸きやすくなってきたところで、

今日はお客様に現地にお越しいただき、細かい部分の打合せ。

今回、部屋の端に以前ご紹介した浮造り加工のフローリングを使い、

真ん中は「パーケットフロア」という四角形のフローリングを使用する

初めての試みをします！

こちらのパーケットフロアが、１ケースに微妙に違う４種類が混じって入ってくるので

その組み合わせをお客様と相談して決めさせていただきました。

組み合わせが決定したら、さっそく貼っていきます！

端に使っているフローリングとパーケットフロアは別々のメーカーさんの製品なのですが、

仕上げの塗装を同じオイルにしてもらったので、色がばっちり合っていい感じ！！

貼り方を悩まれていたタイルも実際並べてみて形を決めました。

今、一番（？）悩まれているキッチンの前のタイル。

お客様がご自身でいっぱい施工事例の写真をプリントアウトして見比べられていました。

リノベへの思いがうかがえます・・・！

なんとか２種類まで絞っていただき、あとはご自宅で考えてみるということに。

～余談～

大工さんが綺麗に分別してくれている廃材の袋の中に、

「積み木」という袋が・・・！？

木材を切った時に出る半端な部分を、

積み木として子どもたちにあげているのだとか。

確かに子どものころを思い出すと、これで充分遊べますよね。

なんともエコで素敵！

2021.6.3

Ⅵ.  フロア貼途中＆タイル屋さんと打合せ

先日ご紹介したパーケットフロアが貼り終わりました！

大きい面積になると、圧巻ですね！

アンティークの家具とかが似合いそう。

残りのスペースは、普通の長方形のフローリングを貼っていきます。

木の特性上、場所によって表情が違うので、

荒々しいところと綺麗なところが偏らないように

大工さんが梱包から出してバランスをみながら調整してくれました。

１つの部屋で２種類が楽しめるなんて贅沢ですね♡

そして今日はタイル屋さんが事前にタイルの貼り方の打合せに来てくれました。

タイルも半端ができるだけ入らないようキリの良い寸法で下地を作っていただいたので、

綺麗に納まりそう。

こちらは造作キッチンの天板に使う大理石です。

当初は、アイカ工業さんの「フィオレストーン」などを使って

継ぎ目なく大きな天板を製作する話もあったのですが、

お客様が(私も)大好きな、米ケ袋のカフェ「モーツァルト アトリエ」さんのカウンターを参考に、

40cm角の大理石を敷き詰めて貼ることに！

大理石は水にあまり強くない特性もあるのですが、

水を使うシンクは、ステンレスの天板のキッチンを別で設けるのと、

お客様からも経年で変化していくのも好きと言っていただいたので、

こちらはあまり水を使わない用途の天板にします。

仕上がりが楽しみですね。

2021.6.25

Ⅶ. 石膏ボード貼り、キッチン造作

壁面の木下地が建て終わり、石膏ボードを貼っています。

いよいよ下地がラストスパートです。

今回一番メインになる造作のキッチン。

椅子を置いて、テーブルのように使うということで

下はオープンになっています。

その後ろはシンクのみのステンレスキッチンで、

下はオリジナルの収納を製作しました。

来週からは仕上げの塗装などが始まるので

また雰囲気が良くなりそうで楽しみです！

2021.7.1

Ⅷ.塗装工事

石膏ボードがほぼ貼り終わり、今日から塗装屋さんに入ってもらっています。

まずはビスや継ぎ目の部分を平らにするためのパテ処理。

ここまでが長いですが、仕上げに入ると一気に進みます。

2021/7/8

パテを終えて、仕上げの塗りに入っていきます。

まずは天井を塗り終えました！

あえて凸凹を残した仕上げにしています。

さらに、今日はタイル屋さんも入ってもらっていました。

玄関もタイル貼りにするので、

まずは下地を平滑にするためのモルタル補修。

作業中に来てしまったので部屋から出るのにジャンプして出ました(笑)

乾かしている間に、キッチンの天板の大理石も貼っていただきました。

コンロが入るところに印をつけてカットしてもらいます。

試しにコンロをはめてみます。

綺麗にはまりました！

合間に、クロス屋さんも入ってもらっていました。

今回ほとんど塗装仕上げになるので、

クロスの範囲は寝室と洗面所だけになりますが

ピンク色でかわいい仕上りです！

2021/7/12

塗装の仕上げに入っています。

コテの跡をつけながら塗っていただいています。

写真は２度塗りの状態で、もう１度塗り重ねるので、さらに厚みがでてきます。

玄関・トイレのちょっとしたニッチにもタイルも貼り、いい感じ！

2021/7/15～

壁の塗装が終わり、設備屋さん・電気屋さんが器具付けに入りました。

グースネックの水栓かっこいいです！

ペンダント照明も吊るし、一気に雰囲気がでてきました！

カフェみたいでかわいい。

まだ分電盤が付いていなかったので点灯はできませんでしたが、

灯りを点けるとまたさらに良い雰囲気になりそうです。

今日は夕方にお客様と細かいパーツの取り付け位置確認をしました。

もともと、「カフェ モーツァルト」さんのようなお部屋にしたい、

とおっしゃっていたのですが

「モーツァルトさんより素敵かも！？」と言っていただき

気に入っていただけて良かったです！

2021/7/19

照明器具が点灯！

全て電球色で揃え、温かみのある雰囲気にしています。

ペンダントライトは、

電球の形をどちらにするか選べなかったとのことで

１個ずつバラバラの電球を取り付けているのですが、

ちぐはぐな感じが逆にかわいい。。

明日、クリーニングを行い、完成の予定です！

今回、お客様のご厚意で7月22日～25日まで

見学会を開催させていただきます。

2021/7/27

【完成・お引渡し】

見学会も大好評に終わり、ついにお引渡しとなりました！

何枚かクリーニング後の写真を掲載させていただきます。

随所に真鍮の小物を使い、とても素敵な仕上がりとなりました。

真鍮は経年でくすんで味がでてくるので、

これからの変化も楽しみなお住まいとなりました。

職人さんも数か月通った思い入れのあるお部屋を去るのが寂しそう・・・笑

でも、また絶対みんなで遊びに来てください！とお客様からもお言葉をいただき

新しい生活が落ち着いたころに、またお伺いできることを楽しみにしています！

今回ご依頼いただいたＳ様、関わって頂いた職人さん方、

本当にありがとうございました。

また近々集合しましょう！！