以前はワンルームの賃貸アパートに住んでいたのですが、将来のことを考えたとき、自分の暮らし方は「こうじゃない」と思ったんです。アパートには5、6年ほど住んでいて、そこでの暮らしに不便はありませんでした。
ただ、50、60歳になって賃貸物件に住んでいる自分の姿を想像したとき、「違う」と思ったんですよね。
そんなことを考えていたタイミングで、ちょうどお友達がマンションを購入したんです。新居にお邪魔したときに聞いた「自分の家、帰る家があるというのはいいものだよ」という話が心に刺さって、その日のうちに資料請求をしました。
新築でも中古でも、狭くても広くても、「絶対に自分の家はあったほうがいい」という言葉に背中を押されました。
シンプルに居心地よく
落ち着いた雰囲気の住宅街に佇む築50年を超えるマンション。 内装は極力シンプルに、心身ともにリラックスできる暮らしやすいお住まいが完成しました。
Property Information
落ち着いた雰囲気の住宅街に佇む築50年を超えるマンション。
お部屋は38㎡とコンパクトで、お施主様にとってぴったりな広さ。
そんな自分らしくいられる住まいを天井は高く、収納スペースを多めに設計し窮屈にならない空間づくりを意識しました。
また、内装はできるだけシンプルにし、家具や植物を使って色彩を加えることで居心地の良い雰囲気を演出。
心身ともにリラックスできる、暮らしやすいお住まいが完成いたしました。
間取りプラン
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The Renovation Story
住まい探し＆住まいづくりストーリー
Photo Gallery
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Creative Your Life
住みたいまちに、「自分らしい暮らし」を
弊社でリノベーションしたお施主様のリノベ後の暮らしについてお話をうかがいました。
リノベ暮らし
住み慣れたエリアで叶えた「自分だけの住まい」
以前はアパートで暮らしていたお施主様。賃貸での生活は快適だったものの、「自分だけの住まい」を求め、同じエリアで中古マンションを購入されました。「コンパクトに生活したい」という要望を実現しつつ、老後の暮らしも見据えたリノベーション事例をご紹介します。
概要
広さ：38.03㎡
間取り：ワンルーム
家族構成：お一人様
概要
広さ：38.03㎡
間取り：ワンルーム
家族構成：お一人様
- Q.今回住宅を購入しようと検討された理由を教えてください。
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- Q.リノベーション住宅を選択した理由を教えてください。
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気に入った中古物件があればそこを購入して、そのまま住む選択肢もありました。
ただ、予算的に自分が購入できるマンションとなると、やはり築年数的に古かったり、小さなお部屋が細切れに配置されていたりするので、そうであれば少しでも綺麗で住みやすいお家にしたかったんです。
重視していたのは物件の「エリア」でした。以前のアパートでの暮らしが快適だったので、今回の物件探しでも、この住み慣れた地域を希望していました。
だから綺麗な中古物件があればそこでもいいし、予算が合えばすでにリノベーションされた物件を購入するのもいいかなと、物件を探していた当時はいくつかの選択肢がありました。
でも、いくつか物件を見ていくうちに考えが変わっていきました。物件探しではリノベーション済み物件と、リノベーションしていない物件の両方を拝見しましたが、それぞれ比較できたのがよかったと思います。
リノベーション工事中の物件も実際に見させていただいたおかげで、「自分もリノベーションしたい」と思ったんです。もともと興味はありましたが、自分の目で見たときの感動が大きくて、「リノベーションをしよう」と決心しました。
- Q.いろいろなリノベーション会社がある中で「なぜN’s Create.」だったのでしょうか？
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インターネットで検索したとき、最初に出てきたのがN’s Create.さんだったんです。そのまま資料請求をして、次の日には届いたので、「仕事が早いな」と思いました（笑）。
そこから実際にお会いして、リノベーションの話を伺いつつ、中古マンションを探すところからお手伝いしていただきました。納得できる物件が見つかるまで1年くらいかかりましたが、最終的に希望するエリアの中古マンションをご紹介いただけてよかったです。
実はN’s Create.さん以外にもう一社、知り合いの不動産屋さん にも物件を探してもらっていました。何件か内見に伺ったのですが、どこも日当たりが悪くて暗かったんですよね。
その点、このマンションは窓が南向きで明るいですし、法令的に高い建物が建たない近隣商業地域なので、将来的に日当たりが悪くなる心配もありませんでした。
- Q.お施主様がこだわった部分を教えてください。
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こだわったのはコンパクトさです。
私の場合は単身ですし、来客があってもお友達が遊びにくる程度なので、部屋数は少なくても問題ありませんでした。むしろ、使わないお部屋があると「掃除が大変そう」と思っていたくらいなので、ワンルームで正解でしたね。
そうした「生活しやすい広さ」を重視しつつも、窮屈にならないよう、天井は高くしたいと考えていました。無駄なものを部屋に置かなくていいように、収納も多めに作ってもらっています。
内装の部分で言えば、食事と睡眠のスペースは別々にしたいと思っていました。ただ、実際はぶち抜きのワンルームになっています。間仕切りをすると狭くなってしまうので、設計担当の方にご提案いただいて、ベッドに「囲い 」を作ることで空間を分けました。
当初の希望とは違うのですが、家づくりの過程でいろいろ相談させていただき、ひとつずつ納得しながら進められたので満足しています。
ちなみに、その「囲い」は外れるようになっているんです。老後のことを考えて、例えばヘルパーさんに介助していただくようになったとしても、使いやすいつくりにしてもらいました。
それ以外の細かい部分では、実はあまりこだわりがありませんでした 。だから設計士さんに「こういうのはどうですか？」と、いろいろと前向きな提案をいただけたのは非常にありがたかったです。おかげで、打ち合わせにもそれほど時間はかかりませんでしたし、楽しく進められました。
- Q.リノベーション住宅を選んでみての感想はいかがですか？
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玄関から入ってすぐのところに冷蔵庫があるので、帰宅後に洗面所で手を洗って、ビールを取って、リビングスペースで飲むのが気に入っています（笑）。
二重サッシもお気に入りポイントですね。断熱性が高いので、冬でも暖かい日ならエアコンをつけなくても問題なく過ごせます。夏場の天気が悪い日なんかでも、外窓と内窓を交互に開ければ室内に雨が入ってこないので、換気しやすくて助かっています。防音効果もあるので、静かに過ごせていいですね。
全体的には希望通りのコンパクトなお家が出来上がって、とても暮らしやすいと感じています。自分ですべて管理できる状態なのが何よりいいですね。「無駄なものを置かないように」と意識しているのもありますが、収納を多めにしてもらった点は本当によかったと思います。
それと、これは私の感想ではないのですが、このお家に遊びにきた両親がマンションの外観を見て「大丈夫？」と不安がっていたんです。ただ、玄関を開けてみると新築も同然なので、とても驚いていました。
こういう見た目と中身のギャップからくる感動は、リノベーションでしか味わえない醍醐味なのかなと感じましたね。
- Q.これからリノベをされる方に向けて、アドバイスをお願いします。
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ご自身の目でいろいろなテイストのリノベーション物件を見てみるといいかもしれません。リノベーションは既存の物件をつくり直すものだと頭で理解していても、実際「どれだけ綺麗になるのか」「どんなことができるのか」は、写真だけではなかなか実感しづらい部分だと思います。
私の場合、設計士さんに「こうしたい」と明確に要望を伝えることができなかったのですが、実際にいくつかのリノベーション物件を見たおかげで、「この物件はこうだから、自分はこうしたいな」と考えるヒントになりました。
そうしたニュアンスを伝えるだけでも、設計士さんは汲み取って形にしてくださいます。
どんな住宅を購入しようか迷われている方は、まずリノベーション物件を見学してみるのもアリだと思います。
最初から「新築を買おう」「中古マンションを買おう」「リノベーションをしよう」と決めずに、選択肢のひとつとしてリノベーションに「何ができるのか」を知っておくと、より納得した住まいづくりができるかなと思います。
Other Story
その他のリノベ施工事例
住まい探し
Story
お住まい探しを始めると同時に、弊社に資料請求いただいたお施主様。
お仕事柄、市街地まで徒歩圏内での暮らしをご希望されており、タイミング良くお客様の条件にあったマンションが出たためご紹介。
そちらのマンションをご購入いただき、リノベーションのお手伝いをさせていただきました。
マンション自体は築50年が経過しておりましたが、管理状態は良好。
お施主様に安心してお住まいいただけるよう、お部屋の内装解体後、コンクリート躯体への吹付け断熱施工、すべての配管交換などの工事をしております。
お部屋については38㎡とコンパクトな広さの中、お施主様より以下のこだわりポイントをいただき、ご要望に沿ったデザインのご提案をさせていただきました。
-内装は極力シンプルに
-家電や家具で色を付けたい
-洗面所のタイルとトイレの壁面をアクセントカラーにしたい
また、お施主様のご要望をお聞きするなかで、弊社から暮らしに最適な設計プランもご提案させていただきました。
棚やデスクスペースに囲まれた造作ベッドは、ゲストがいらっしゃったときでも見えにくく、ワンルームのパブリック空間にも馴染むように。コンパクトなお住まいならではの工夫を施しました。
住みたいエリアでお施主様にあった自分らしい暮らしを叶えていただき、大変嬉しく思っております。
リノベーションコーディネーター
井上 直樹