未来を想う住まいづくり

最寄駅まで徒歩8分。仙台市中心部に位置し、比較的静かな立地。ご家族のライフスタイルの変化に合わせて、居心地の良い空間で住み続けることのできるセカンドハウスが完成しました。

Property Information

物件情報

立地：#仙台市青葉区
専有面積：58.30㎡（#〜59㎡）
築年月：1982年3月 / #築40〜49年にリノベーション

仙台市中心部に位置し、愛犬と一緒に
暮らすことのできる比較的静かな立地にあるマンション。

すでに郊外の住宅地に一戸建てのお住まいがある中、中心部への
ご家族の通学・通勤の負担を減らすため新たに住宅を購入。

モルタルやスチールの無機質さと無垢の木が調和された空間。
その中でもどこか柔らかさを感じさせるインテリア。

リノベーションによって、暮らしにあったセカンドハウスが完成しました。

間取りプラン

Before

After

Photo Gallery

フォトギャラリー

Creative Your Life

住みたいまちに、
「自分らしい暮らし」を

弊社でリノベーションしたお施主様のリノベ後の暮らしについてお話をうかがいました。

リノベ暮らし

利便性を求めて完成した、家族のセカンドハウス

ご家族の通勤・通学の便を考えて、新たに手にしたセカンドハウス。限りある予算のなかで最大限の希望を叶えるために、新たな住まいづくりの選択肢としてご家族が選んだのは、中古物件のリノベーションでした。

〇広さ：58.3㎡
〇間取り：1R（ワンルーム）
〇家族構成：ご夫婦＋お子様1人＋ワンちゃん

Q.今回住宅を購入しようと検討された理由を教えてください。: 旦那様：
実はすでに郊外の住宅地に一戸建ての住まいがあるのですが、娘が通学するには不便な場所ですし、妻の職場も街なかにあるので、新たに住宅を購入することにしました。僕自身が「セカンドハウスを持ちたい」と思っていたわけではありませんが、「街なかにこういう場所が欲しい」という妻と娘の希望もありましたからね。

もちろん、今住んでいる家を売って移り住む選択肢もありましたが、まだ一戸建てを手放したくはなかったので、必然的に「できる範囲で」となり、中古マンションを購入することになりました。

奥様：
物件探しの条件としては、まず「ペット可」であることと、新耐震基準のマンションであること、そしてある程度価格を抑えられることでした。加えて、N’s Create.さんのスタッフの方に教えていただいた「修繕履歴」や「長期修繕計画」も、今回のマンション探しで重視したポイントです。

物件は自分でもネットなどで探しましたし、不動産屋さんにもご紹介いただきました。N’s Create.さんも含めると、ご相談したのは計3社ですね。物件探しは家族と相談しながら進めて、リノベーションは基本的に私が主導させてもらいました。

Q.いろいろなリノベーション会社がある中で「なぜN’s Create.」だったのでしょうか？: 奥様：
物件探しのときと同じく、リノベーション会社さんも何社かご相談しました。実際にリノベーション後の物件などを拝見するなかで「希望を叶えてくれそうだな」と思ったのがN’s Create.さんでした。

具体的には、内装の雰囲気ですかね。作り込み方が他社さんとは違うなと感じました。別の会社のオープンルームを拝見したとき、壁紙のズレがそのままにされていたところがあって、そういう細かい部分がどうしても気になってしまったのもあります。

あとはやっぱり、N’s Create.さんのスタッフの方に魅力を感じたのも大きかったです。対応がすごく真摯でしたし、私たちの話をよく聞いてくださって、些細な希望も汲んでいただけたので、「お任せできそうだな」と感じたことを覚えています。

旦那様：
自分たちで物件を探していたときに「いいな」と思って見学したところが、蓋を開けてみればN’s Create.さんがリノベーションした物件だった、ということがあったんです。実はそういうことが2、3回あったので、きっとN’s Create.さんの内装デザインと自分たちの好みが合っているんだろうなと思いましたね。担当営業さんに何度も偶然お会いして、ご縁のようなものも感じました。

Q.リノベーション住宅を選んでみての感想はいかがですか？: 奥様：
自分の納得のいくものが作れたと思うので満足しています。特に気に入っているのはキッチンですね。そこの空間全体というか、雰囲気が気に入っています。ほかにも、家族3人で四苦八苦しながら取り付けたブラインドもお気に入りポイントですね。立地の面でも、よく行く百貨店が徒歩10分圏内にあるので、すごく便利です。

旦那様：
ここに来て初めてわかったのですが、予想以上に街なかに近くて、すごくいい立地だなと感じています。賑わっているエリアには歩いていけるし、それでいて閑静なので、バランスがいいと思いますね。スーパーや薬局も近くにあるので、生活するにも便利です。

お嬢様：
私は内装にこだわりがなかったので、学校と塾に通いやすければそれでいいと思っていたのですが、最初にこの物件を見に来たとき、思っていたより暗くて古かったので、正直に言うと驚きました（笑）。でも、実際にリノベーションをしてみるとすごく明るくなったと思います。
いろいろなものが新しくなったのもあると思いますけれど、「リノベーションでこんなに印象が変わるんだな」と、別の意味で驚きました。

Q.お施主様がこだわった部分を教えてください。: 奥様：
部分的にヘキサゴン柄にしたり、モルタルの感じを取り入れたり、「単純なものにならないように」というのはこだわった部分かもしれません。

こうした希望は、Instagramやネットから気に入った物件の写真を何枚も集めてお渡しすることで、設計士さんにお伝えしていました。「こういう雰囲気にしたいです」と言うと、「こんなメーカーのこんなものがありますよ」と教えてくださるので、とてもありがたかったです。オーダーしたものはすべてイメージ通りでした。

反対に、もともと希望していたけれど、そうならなかった部分もあります。例えば、扉を取り付けようとしていた箇所を、あえてオープンにしたところです。これは設計士さんにご提案いただいたのですが、扉を付けなかったことでむしろ開放的になったので、結果的に設計士さんのご提案を採用してよかったなと思います。

Q.今回の住まいづくりで苦労されたポイントがあれば教えてください。: 奥様：
物件探しが一番大変でしたね。
希望する価格帯の物件はわりとありましたが、ペット可のところがなかなか見つかりませんでした。ここ10年で建てられた新しい物件だとペット可のところも多かったのですが、そうなると予算面で折り合いがつかなくて。

それと、一戸建てを手放すかどうかで二転三転したのもあって、物件を探すのにはちょっと苦労しましたね。最終的には、合計20件くらいは内覧したと思います。

Q.これからリノベをされる方に向けて、アドバイスをお願いします。: 奥様：
先ほど物件を20件ほど見たというお話をしましたが、10件くらい見ると、何となくその物件が「自分たちが思い描くリノベーションを実現できるのか」が見えてきた感じがありました。なので、いろいろな会社さんにご相談してみて、ご自身の目である程度の数の物件は見ていただくのがよいかもしれません。

それと、私たちの場合は「限られた予算のなかで、どれだけ希望を叶えられるか」という、せめぎ合いのようなものもありました。そんななかでも、N’s Create.のスタッフの皆さんにたくさん提案していただいたおかげで、満足のいく家づくりができたと感じています。例えば、「この価格帯だとこのレベルのものになりますが、素材をこれに変えれば予算に収まります」といったようなご提案ですね。私たちの納得がいくまで調べてもらえたので、すごく感謝しています。
これからリノベをされる方も、価格と内容の両面で納得がいくまで、スタッフの方にたくさんご提案していただくのがよいかなと思います。