築32年 中古マンションリノベ

The Only Place

エリア重視の大胆リノベーション

立地・環境を重視した場合、エリアによってはなかなか希望に合う物件が見つかりません。
実際に物件探しをしてみると、“リノベーション済み”や“リフォーム済み”ばかり。
そこで「他社にてフルリフォームした物件を解体してリノベーションしましょう」とご提案。
水廻りの位置を入れ替えることで回遊性のある、家事動線に優れたプランにリノベーションしました。

CHECK IT OUT

広くなった玄関は、既存の窓も利用することにより、暗くなりがちな玄関も明るくゆったりとしたスペースとなりました。 また、ハシゴに板を渡したようなデザインがスタイリッシュな、シューズラックを設置。毎日の靴選びも楽しくなりそうです。 タイル貼りの土間にすることにより、自転車やアウトドアグッズ等の外で使用するアイテムも、汚れを気にせず収納できます。

リビングの南側のバルコニー側はタイルを貼り、インナーバルコニー風に使える仕様としました。 観葉植物を置いても映えるこのタイル貼りのスペースは、水やり時に多少水がこぼれても気になりません。 また、窓を開ければバルコニーとリビングが繋がったように感じられ、南面の陽光をいっぱい受けられる、気持ちのよいスペースが生まれます。

大容量のウォークインクローゼットは家族皆の荷物を収納できる他、リビング、ベッドルーム、ウォークインクローゼット、洗面脱衣所とぐるっと回遊できる動線が魅力的です。 ウォークインクローゼットの棚板は上下移動や後付が可能なので、収納計画に困りません。

ROOM LAYOUT

Before
After

FROM PRODUCER

素材や色を極限までシンプルにし、インテリアの映える「余白のある家」を提案。
お施主様のこだわりが随所に散りばめられている住まいとなりました。

 

ご家族の個室の確保と家事のしやすい動線計画をベースにプランニング。
素材や色は限りなくシンプルな色の構成とすることで、今後インテリアを選ぶ楽しみを残した「余白のある家」を提案致しました。
家事動線が確保できるような回遊性が欲しいとの希望を考慮し、水廻りの位置を入れ替えることでベッドルーム、パントリー、洗面所と
連続させ回遊性を高める提案をいたしました。
また、シンプルな中にも素材感・色味を変えてこだわりの場所にしていくこと目標に、
5種類の異なるタイルで各部屋を構成し、お施主様のこだわりが随所に散りばめられました。

STAFF

  • 設計・監理:菊地 悠介

STORY

物件探し時にご案内した物件は、立地、環境ともに希望に合致しましたが、そこはフルリフォーム済み・・・。
しかしエリアの希望は譲れないのでご案内しました。
広さ、日当たりなども探し求めていたもので、他の物件は条件が合わないものばかりでしたので、
「フルリフォーム済みですが、リノベーションしましょう!」とご提案。
お客様も「ここしかない!」とのことで、決断して頂きました。