旦那様：
住まいの購入を考え始めたきっかけは、以前住んでいた賃貸マンションを管理していた不動産屋さんから「近くの物件を買いませんか？」とお声がけいただいたことでした。

奥様：
賃貸だとずっと家賃を払い続けることになりますし、「歳を重ねたあとに払えなくなったら……」という不安は当時からありました。だから不動産屋さんのオファーをいただいたとき、「どうせ払うなら買ってはどうか？」と思ったんです。住み慣れたエリアの物件でしたしね。

また、自分の家なら「自由にできる」という側面も住宅購入の決断を後押ししました。私はもともと雑貨が好きで、素敵なアイテムを見つけるたびに「いつか自分の家ができたら取り入れたいな」と考えていたんです。住宅を購入することで、そうした夢も叶えられると思いました。夫は賃貸派でしたが（笑）。

旦那様：
古くなればなるほど維持管理費はかかりますし、建て替えの事例はほとんどないと聞いていたので、そうした築古物件を子どもに相続させることへの不安もありました。そのため、購入するとしてもある程度年齢を重ねてから、例えば定年を迎えるくらいでなるべく築浅のマンションを一括で買ったほうがよいのかなと。新しい物件のほうが需要が高く、売りたいときに売れそうですからね。

ただ、妻の希望もあって中古マンション購入の検討自体は進めました。正直にお話しすると最初はあまり乗り気ではありませんでしたが、妻が体調を崩したことで、考えが変わりました。

妻が動けないあいだは1人で家事をしていたのですが、「設備の古い賃貸だと本当に大変だな」と思ったんです。食洗機がないから洗い物は大変ですし、洗濯物を干すスペースも足りない。「これはしんどいな」と思いました。暮らしをアップデートしなければいけない状況に直面したことで、住宅購入やリノベーションに対して前向きになれたように思います。実際、築年数が経っていても良い物件があることもわかりました。

奥様：
最も重視したのは「エリア」です。15年ほどこの周辺に暮らしてきたこともあり、環境を大きく変えたくなくて、近くで物件を探しました。当初は不動産屋さんからのオファーを受けようと思っていたのですが、物件だけでなくリフォームもセット（物件価格に＋α）という販売条件が付いていたため、購入を見送ることにしました。

というのも、私はもともと「リノベーションをしたい」と考えていたので、なんとなくリフォームしてもらうのではなく、きちんと納得できるリノベーション会社さんを選びたかったんですよね。なので、今回の住まいづくりでは物件探しから始めました。

エリア以外だと、物件のA（アンペア）数も考慮したポイントですね。以前住んでいた賃貸マンションは30Aで、冬になると頻繁にブレーカーが落ちていたので、せめて40Aにしたいと思っていました。

そのほか、当初は「新耐震基準で建てられていること」と「オートロックであること」も希望していました。ただ、住みたいエリアでそれらをクリアする物件はなかなか見つからなかったんです。実際に近所を歩いて回り、良さそうな物件を見つけては情報が出ていないか調べたのですが、空きがなかったり予算に見合わなかったりというのがほとんどでした。

そうした体験をするうちに、すべての条件を満たす物件を見つけるのは現実的に難しいことがわかったんです。「何を優先するか」が大事なのだと感じました。私たちの場合は「エリア」と「リノベをすること」が譲れないポイントでしたから、それらを優先しながら物件に求める条件を調整していきました。

奥様：
先ほどお話ししたように、もともとリノベーションにはすごく興味がありました。私の場合、「新しい家に住みたい」というより「自分が思い描く住まいで暮らしたい」という想いが強かったんです。戸建ての注文住宅でも自由な住まいづくりは実現できると思いますが、希望のエリアで暮らすなら必然的にマンションになりますし、予算も限られていましたから、中古物件のリノベーションが最も適した選択肢だと思いました。

もちろん、「物件の購入費とリノベーション費用のどちらに予算の比重を置くのか」については夫と話し合いました。新しくて設備が整った価格の高い物件を購入して部分的にリノベーションをするのか、年数の経ったリーズナブルな物件を購入してフルリノベーションをするのか──そうしたことを検討して、最終的には私の「リノベーションをしたい」という気持ちを尊重してもらいました。

奥様：
私が好きで、以前からよく立ち寄っていたインテリアショップ「フラネ*」に、だいぶ前になりますが、N’s Create.さんの施工事例集が置いてあったんです。それを持ち帰って、いつかこんなリノベーションができたら…と何度も見返していたので、今回リノベーションを考えたとき、真っ先にN’s Create.さんが思い浮かびました。とはいえ比較はしたかったので、他のリノベーション会社のホームページや施工事例も見ましたが、やはり一番しっくりきたのはN’s Create.さんでした。

物件探しからのスタートでしたから、会社選びでは「住宅購入からリノベーションまでまとめてお願いできるところ」で考えていました。ただ、N’s Create.さんのようにワンストップで対応できる会社はそこまで多くなかったんです。

それと、N’s Create.さんのご対応の柔軟さも決め手になりました。最初にご連絡を差し上げたのは、実は不動産屋さんからいただいたオファーを受けるかどうかを検討していたタイミングでした。不動産屋さんから提示されていたリフォーム費用と同額で、N’s Create.さんはどこまでのリノベーションができるのか、それを確認するための問い合わせです。

ただ、不動産屋さんのオファーには10日ほどでお返事しなければならず、時間に余裕がありませんでした。その状況をお伝えしたところ、直近の土曜日に打ち合わせの場を設けていただき、2時間以上もお話をさせていただきました。急なご連絡にもかかわらず時間を割いていただけたうえ、そこでお会いしたリノベーションコーディネーターさんが最高にいい人だったので、「ここなら信頼できる」と感じました。

＊現在は事業譲渡により株式会社リノシアが運営。

奥様：
リノベーションで実現したかったことが多すぎて、こだわりしかありません（笑）。気に入っている部分をいくつか挙げるとすれば、まずはキッチンと洗面所に取り付けたタイルですね。これは絶対に実現したかったこだわりポイントです。

また、最近はフローリングが一般的だと思うのですが、廊下やリビングダイニングの床材をカーペットにしたのも気に入っています。これは私が寒がりなこともあって、冬場でも冷たく感じないように工夫した結果です。

ほかにも、洗面台や食器棚を造作にしてオリジナリティを出したり、デスクを2箇所作ったり、壁や開口にアールを取り入れたりした点も気に入っています。

反対に、あえて採用したなかったアイデアもあります。例えば、当初は「ピットリビングにしたい」「小上がりを作りたい」などと考えていましたが、お掃除の手軽さや歳を重ねたあとのことを考えて、床は極力フラットにしました。天井に断熱材を入れている関係で躯体現しができませんから、床を高くすると狭く感じてしまうんですよね。

実現しなかったアイデアはほかにもありますが、どれもきちんと納得したうえで見送りました。それは、漠然とお伝えした「こうしたい」という要望に対して、N’s Create.の設計士さんから現実的な観点でアドバイスやご提案をいただけたからです。要望ごとに「これをやると通路幅がこうなる」「あれをやると天井の高さはこうなる」と図面で示していただいたので、納得しながら取捨選択できました。

旦那様：
こだわりが詰まった家で生活してみて、自分たちのライフスタルに合った暮らしができているなと感じています。

例えば、コンセントひとつとっても好きなところに付けられるわけですから、それは便利になりますよね。もちろん、実際に生活してから「ここにも欲しかった」なんてことはありますが、そうした細かい要望はどうしたって出てくると思いますし、全体としては賃貸のときより暮らしやすくなったと感じています。

奥様：
「決めることが多い」というのは大変な部分だったかなと思います。凝り性なので、1つの選択をするのにすごく時間がかかってしまったんですよね。

もともといろいろなテイストが好きだったため、まず「自分の家を作るとしたらどれ？」と絞り込んでいくのが苦労しました。例えば、「北欧系のやわらかいテイスト」も「モダンで無機質なテイスト」も好きでしたから、どれがいいかを夫と何度も話し合いました。

それと、キッチンやトレイなどの設備は実物を見て決めたかったので、考えうるすべてのショールームをまわり、1件ずつ見積もりをお願いしたのも大変でした（笑）。

とはいえ、壁紙や床材、照明、タイルなど、内装の打ち合わせは「フラネ」で行うことも多く、「夢が叶ってる…！」と感じる、本当に幸せな時間でした。その分、なかなか決めきれない場面もありましたが、設計士さんには根気よくお付き合いいただいて、本当に感謝しかありません。

奥様：
苦労したポイントにも挙げましたが、新築マンションや建売住宅を購入するのとは違って、リノベーションは住まいづくりの過程で決めるべきことが多くあります。ただ、「自分で考えた住まいを一からこだわってつくりたい」という方ならむしろ楽しめるポイントだと思うので、リノベーションはおすすめの選択肢ですね。

私たちに関わっていただいたN`s Create.の方々は本当に皆さん素敵な方々で、こちらの疑問、質問に最後の最後まで向き合い、私たちを支えてくださいました。

リノベを進める中で少しでも気になることは、どんどん聞いて、不安や疑問を解消しながらで進めていくことが大切だと思いました。

また、ほとんどの場合は私たちのように中古マンションをリノベーションすると思いますが、中には「いつまで建物が持つの？」と不安を感じる方も多いと思います。「100年は持つ」と言われたりもしますが、実際そこまで経っているマンションは日本にないので、住まいづくりのプロであっても明確には答えられないと思うんです。

だから最終的には、自分自身が築年数という要素を「どう理解して判断するのか」ということになるのだと思います。理想の暮らしを実現するうえで優先すべきことを定めて、自分なりに納得できる選択をすることが、最も大切なのではないでしょうか。

旦那様：
今回のリノベは、私にとって妻との価値観の違いを受け入れる作業でもありました。これまで、妻とは趣味嗜好は似ている部分が多いと感じていたので、リノベもスムーズに進むものと思っていましたが、実際には思っていたよりも時間をかけて向き合う場面が多くありました（笑）。

私はどちらかというと機能性や合理性を重視するタイプで、妻はデザインや空間の世界観を大切にするタイプ。そのため、決断までに少し時間が必要になることもありました。

もちろん話し合いを重ねてはいたのですが、「やりたいこと」だけでなく「やりたくないこと」もリストアップして共有していたら、もっとスムーズに進められたのかもしれないなと感じています。

時間はかかりましたが、私たちだけでなく、たくさんの方の想いが込められて完成したこの家は、今ではもう一人の家族のような、頼れる相棒のような存在になっています。