心地よい光と眺望を楽しむ家

駅が近いことや、角部屋ならではの日差しと眺望を活かし、リビングやキッチンで過ごすことが楽しめるお住まいです。

Property Information

物件情報

仙台市泉区、始発駅に近い築30年のマンション。
オートロックで、駅から近いこと、マンションの前に大きなスポーツ施設と川があり眺望が開けていることで、気持ちの良い印象のお住まい。
年月とともに変わっていく家族の形を前提にキッチンや細部にこだわりを持ってフルリノベーションした事例です。

間取りプラン

Before

After

The Renovation
Story

Story

弊社の個別相談セミナーへ遊びにいらっしゃったお客さま。
それをきっかけに物件探しのお手伝いがスタート。泉区での暮らしを気に入っていらっしゃったため、泉区でもともとのお住まいから近く、駅近のエリアを中心に物件探しをしました。

- 角部屋で光の入りが眩しいくらい明るかったこと
- 目の前には公園、川が近く眺望がとてもよかったこと
- リノベーションする上での弊害もなかったこと など

奥さまが今回のお住まいの内覧をされたときに、理想の暮らしが叶いそうということで、目がきらきらと輝かせていたのが印象的でした。

物件探しをお手伝いする際、私たちはその物件でリノベが問題なくできるかどうかや、リノベする上での懸念事項などを、プロの視点で確認してお客さまにご案内しています。そのため、リノベーションを前提に物件探しをしている場合は、早い段階で関わらせていただくことで物件選びの時間や手間を削減することができます。特に物件購入のタイミングを逃さないためにも、時間の削減は重要です。
今回は、ほかの不動産会社さまと後日別の物件を見る予定があることを教えていただき、リノベ視点でのアドバイスをさせていただきたく、当日即ご案内をさせていただいたことを強く覚えています。

理想の住まいを手に入れ、より暮らしの質が上がったのではないでしょうか。
これから変化するライフスタイルにあった住まいのカタチを整えながら、今後もずっと変わらない眺望や日差しを楽しんでいただければ嬉しく思います。

井上 直樹

リノベーションコーディネーター
井上 直樹

Design

初めてお会いしたときに、将来の家族計画のお話をしてくださったお施主様ご夫婦。
家族が増えることを想定した間取りにしたい。
機能性とデザイン性を兼ね備え、二人でお料理出来るカウンターキッチンが欲しい。
スイッチはこれがいいかなぁ!と、リノベーションへの思いがあふれていて、毎回楽しくお打ち合わせさせていただいたことを覚えています。

いまのご夫婦での生活スタイル、5年後、10年後…とその時々の生活スタイルを細かく想定しながら平面計画に反映しました。
・建具を使い、2つの空間を仕切る。開けたり閉めたりすることで使い方の変わる空間。
・将来的には壁や建具で間仕切ることが出来るよう、あらかじめ下地のみを施工。
・室内窓を取入れ、視界は通しながら、空間は緩く間仕切る。
これらを随所に取り入れ、可変性のある間取りをご提案させていただきました。

また、お部屋はバルコニーからの眺望がよく、空までもが映える景色を楽しめる住戸。
この眺望をできる限りおうちの中に取り込める位置にLDKを配置し、その中心になるキッチンに立っていても、ダイニングに座っていても、リビングのソファからも外の景色を感じながらゆったり過ごすことができます。

全体的なカラーリングはグレートーンを中心に大人な雰囲気に。
素材選びや色合わせにもこだわりを詰め込み、真鍮の照明がそれぞれの空間のアクセントになって引き立たせてくれています。
おふたりらしさ満載の素敵なおうちが出来上がりました!

佐々木 葵

リノベーションデザイナー
佐々木 葵

Creative Your Life

弊社でリノベーションしたお施主様のリノベ後の暮らしについてお話をうかがいました。

リノベ暮らし

今の「こだわり」と、将来の「住み良さ」が共存する家

「自由な家づくり」を求めて、中古マンションのリノベーションを行ったご夫婦。2人のこだわりを詰め込みつつ、将来的なライフスタイルの変化も見据えた、フレキシブルな住まいをご紹介します。

〇広さ:71.24㎡
〇間取り:2LDK
〇家族構成:ご夫婦
Q.今回住宅を購入しようと検討された理由を教えてください。
旦那様:
結婚を期に住まい探しを始めました。当時、物件を探すにあたって優先していた条件は立地です。僕たちの生活スタイルだと地下鉄沿線の駅近じゃないと厳しかったので、マンションという選択になりました。もちろん戸建ても検討しましたが、費用面で折り合いがつかなかったんですよね。

奥様:
私も車を運転しないので、駅近は絶対に外せないポイントでした。物件を探し始めた当時は、住みたい駅のまわりに新築マンションが建つ予定もなかったので、必然的に中古マンションを探すことになりましたね。
Q.リノベーション住宅を選択した理由を教えてください。
奥様:
築年数が浅いきれいなマンションもいくつか見ましたが、キッチンが備え付けだったりして、あまりワクワクしなかったんです。だったら、自分たちの好きなようにしたいねと。Instagramでリノベーション物件の画像を見ていたのもあって、もともと興味はありました。

旦那様:
N’s Create.のスタッフさんがやっていらしたインスタライブも、リノベーションを選ぶきっかけになったかもしれません。リノベをされる方がどんなことに悩んでいるだとか、どういうことを考えているだとか、「なるほどな」と思える内容だったんですよね。僕たちが不安に思っていることや、聞くまで知らなったこと、気になることをお話しされていたので、リノベーションを知る入門編としてありがたかったです。
Q.いろいろなリノベーション会社がある中で「なぜN’s Create.」だったのでしょうか?
旦那様:
リノベーションをしたいなと思い始めてから、いろいろとネットで検索したのですが、なかなか自分たちのアンテナに引っかかるような会社さんに出会えませんでした。
そんな中で見つけたのがN’s Create.さんです。事例が自分たちの好みに合っていて「いいな」と思ったのですが、まずリノベーションがどんなものか知りたくて、別の会社さんに相談しに行ってみたんです。ただ、そこはパッケージというか、仕様のようなものが決まっていて、それを組み合わせてリノベーションしていくようなスタイルでした。だから、僕たちの求める自由な家づくりとは違っていたんですよね。

奥様:
N’s Create.さんのWebサイトに掲載されている事例には私たちの好きなテイストが多かったですし、実際にお話を聞いてみても、こちらの意思を尊重してくださる感じがしたんです。「私たちの理想に近いお家を作ってくれそう」という期待感が持てたことは、N’s Create.さんにお願いする決め手になりました。
Q.お施主様がこだわった部分を教えてください。
旦那様:
メインはスペースを広く取ったキッチンですね。それと、もともと段差があった空間をフラットにしてもらいました。
スイッチやコンセントをアメリカンにしたのも、こだわったポイントです。ほかにも床材にエイジングタイガを使ったり、天井に板を張ったり、洗面台をシームレスにしたり……挙げればキリがありません(笑)。

もちろん、こうしたポイントすべてを要望したわけではなくて、設計士の方や大工さんにもご提案いただいたりもしました。素人では気付けないというか、気が回らない部分はありますから。壁紙なんかは特に悩んで、設計士さんに意見をいただきながらいくつかの案に絞って、最終的には設計士さんと妻と3人で多数決を取って決めました(笑)。
痒い所に手が届くようなご提案が多く、すごくありがたかったですね。

奥様:
玄関を入ってすぐのところにフリースペースのような空間があるのですが、扉を閉めるとお部屋になるんです。将来的に子どもができたら部屋として使えるし、子育てが終わったら戻せる──そういうライフスタイルの変化に合わせて、フレキシブルな使い方ができるというのも、こだわった部分かなと思います。
Q.リノベーション住宅を選んでみての感想はいかがですか?
奥様:
最高です。先ほど主人も言いましたけれど、こだわっただけあって、やっぱりキッチンがとてもいい感じです。キッチンまわりは私たちの要望が多かったので、当初考えていた予算より費用が増えてしまって、正直しばらく悩みました。ただ、実際住んで使ってみると、本当にこだわってよかったなと思います。

ちなみに、玄関もお気に入りです。土間の部分をあえて真っ直ぐにせず、角度をつけることで、狭いスペースを最大限に広く活用できるようにしてもらいました。玄関の壁に木板を入れてもらったのも、かっこよくて好きですね。

旦那様:
申し分ないです。強いて挙げるとすれば、将来的に子どもができたときのことを考えると、収納スペースに若干の心許なさはあるかもしれません。ただ現状は足りていますし、荷物を整理したり、家具を追加したりすれば問題ないと思いますね。
Q.これからリノベをされる方に向けて、アドバイスをお願いします。
旦那様:
Instagramとか、ネットとか、何でもいろいろなものを見て、自分の中のイメージを具体化していくとよいと思います。自分の好きなものやこだわりたいポイントを軸にして家づくりは進んでいくので、その軸を定めるためにも、自分自身でいろいろと知っていたほうがスムーズに進むと思います。それと、実際にリノベーション済みの物件を見るのもおすすめです。「ここ、いいなあ」という気付きがあって、それを自分たちの家づくりに取り入れられますからね。

奥様:
「住めればどこでも構わない」という方はそんなにリノベーションには向いていないと思いますが、「住む空間を大事にしたい」という方は、ぜひリノベーションを検討してもらいたいですね。考えなければならないことや決めなければならないことが多いので大変な面もありますが、それがまた楽しいんですよと、お伝えしたいですね。

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